|
|
Незаконная перепланировка
Если сосед сделал незаконную перепланировку в виде, например, удаления несущей стены куда можно пожаловаться в Казани?
Внимание! Мы запустили "Зур сити" - новый сайт, для ответов на вопросы о Казани. Заходите и включайтесь в полезное общение!
|
|
axxil@kazuals.ru
|
© www.kazuals.ru 2007 — 2024 |
Республиканская - на Большой Красной.
Придут обязательно, и если планировка не соответствует техпаспорту, вынесут предписание устранить нарушение и вызовут на адм.комиссию. Там наложат штраф 2000 рублей.
Дальше возможны варианты, но врагов Вы приобретаете при любом:
1. Все остается по-прежнему. Тогда можно вызвать еще раз, опять оштрафуют. Можно инициировать судебное решение, дальше будут приставы заниматься. Вариант нечастый, вам возни много, но если достали соседи и реально трещины в потолке во время плясок, то флаг в руки.
2. Соседи стенку ломают сами. Вариант почти невстречающийся.
3. Соседи делают проект "по факту", утверждают его, подают заявление на узаконивание существующей перепланировки в администрацию района. В администрации отказывают всегда. После этого соседи обращаются в суд с просьбой узаконить перепланировку, и, если проект в порядке и утвержден всеми необходимыми инстанциями, суд почти всегда выносит решение перепланировку узаконить. На основании судебного решения соседи получают в БТИ новый техпаспорт, после чего любые Ваши претензии смешны и безосновательны. В этом случае дополнительные совокупные затраты соседей составят порядка 20 тыщ рублей (если привлечь юристов, специализирующихся на этом). Это самый распространенный вариант.
Нюансы:
1. В варианте 3 важно, кто управляет домом, ибо именно от них зависит в итоге, дадут ли они разрешение. На этом этапе можно и нужно работать. Если идти этим путем, то нужно выяснить, кто от имени хозяев дома теоретически может дать такое разрешение, и долбить его запросами, устными и письменными, поступала ли такая просьба от соседей. Если да, то кричать во весь голос, что дом разваливается, разрешение давать нельзя, все пропало, терроризм и гексоген. Одновременно нужно спокойно собирать документы, искать подходящие СНиПы и СанПиНы, так как разрешение-то все-таки могут дать, нужно быть готовым и к суду. Впрочем, если "с той стороны" работают нормальные юристы, то все равно ничего не светит.
2. В варианте 1 Вы сами можете подать в суд, ссылаясь на неисполнение решения жилищной инспекции, тогда соседи могут не успеть с юристами, и при условии хорошей подготовки решение может вас удовлетворить.
А просто так "чтобы пришли и проверили соблюдение всех строительных норм" - это Вы загнули. Априори соседи виновны только в незаконной перепланировке, штраф 2000. А нарушение строительных норм нужно долго доказывать.
Источник: